不動産買取のメリット
即現金化が可能
当社が直接買取いたしますので、急ぎの場合も即時に現金化が可能です。
仲介手数料無し
「仲介」による売却の場合、仲介手数料として「売却価格×3%＋6万円＋消費税」がかかります。 「直接買取」ではこのような仲介手数料は必要ありません。
売却後のクレームは一切無し！
仲介による売却は、個人間の取引になりますので、瑕疵担保責任といって売却前に気付かなかった補修箇所等(瑕疵)が見つかった場合に担保するリスクが生じます。「不動産買取」でしたら、不動産会社が直接買取ますので瑕疵担保責任は無く、低リスクで売却が可能になります。 ご近所に知られる事なく売却が出来ます。 「仲介」による売却の場合、買主を探すために広告やホームページ等で、不特定多数の人々に宣伝することになります。そのためプライバシー保護の面で不安がございます。 「買取」では宣伝等は必要ございませんので、安心してお任せ頂けます。
仲介の様に買主探しの販売期間が無く、スピーディー！
「仲介」による売却の場合、広告やホームページ等で宣伝をして買主を探すので、いつ実際に売却できるのかは全く分かりません。そのため、住み替えの契約や資金計画はスムーズに行えない場合があります。「買取」による売却でしたら買主が不動産会社になりますので、すぐに売却をすることが可能です。
契約後の白紙解除(ローン特約による解除)の心配無し！
「仲介」による売却の場合、買主様が個人の方である為、住宅ローンを借入します。契約後にローンが不承認となると、契約が白紙になってしまう事があります。愛知ハウジングの買取では、白紙解除の心配は一切必要ありません。安心してお任せ下さい。
何度も続く建物内の見学不要
「仲介」による売却では、買主が決まるまで物件を何度も買主候補の方に見せなければいけません。 愛知ハウジングで買取る場合には、一度だけ建物を拝見させて頂ければOKです。
